Ihre Wünsche und Vorgaben an das Bauvorhaben sind die Grundlage unserer Arbeit. Unsere Planung vereint die Anforderungen an Funktion und Technik mit einer überzeugenden Gestaltung. Zeit- und Kostenplanung behalten wir dabei stets zuverlässig im Auge.
Neubau eines Ateliergebäudes in Berlin Weißensee
Neubau
Wir haben umfangreiche Erfahrung im Neubau von Wohnimmobilien. Vom Einfamilienhaus bis zum Mehrfamilienhaus, bei Baugruppenprojekten oder Objekten mit gemischter Nutzung.
Die klassischen Architektenleistungen von der Ermittlung der Grundlagen über den Entwurf, die Ausführungsplanung und die Ausschreibung bis zur Bauüberwachung und Betreuung des fertigen Objektes gehören zu unserem täglichen Handwerkszeug. Darüber hinaus bieten wir Machbarkeitsstudien, Bedarfsermittlungen und Standortanalysen sowie die Durchführung von Bauvoranfragen, Vergleiche verschiedener Baukonstruktionen und Kostenanalysen an.
Unser besonderes Interesse gilt Konstruktionen aus Holz und dem nachhaltig-ökologischen Bauen. Verschiedene Projekte konnten bereits als reine Holzbauten oder Hybridkonstruktionen realisiert werden.
Nachhaltiges Bauen berücksichtigt den energieeffizienten und schonen Umgang mit Ressourcen. Deswegen ist es unser Ziel, trotz eines hohen energetischen Standards den Einsatz von Haustechnik auf ein nötiges Minimum zu reduzieren. Denn funktionale und einfache Strukturen sind langlebiger bei zugleich geringen Unterhaltskosten.
Umbau und Erweiterung
Das Bauen im Bestand bietet eine große Chance. Häufig sind Umbau und Erweiterung einer bestehenden Immobilie günstiger als Abriss und Neubau. Zugleich kann der ursprüngliche Charme des Gebäudes mit einer behutsamen Planung erhalten oder sogar wiederbelebt werden.
Der klassische Altbau ist weit über 100 Jahre alt und bietet für viele dennoch die Traumwohnung schlechthin. Ihr besonderer Charme und universell nutzbare Grundrisse zeichnen diese Gebäude aus. Gleichwohl benötigen auch bestehende Gebäude zuweilen eine Anpassung an die gegenwärtigen Bedürfnisse.
Oft wächst im Laufe der Zeit der Platzbedarf. Hier kann ein Anbau oder der Ausbau des Dachgeschosses zusätzlichen Raum schaffen. In Altbauwohnungen soll die Küche heute ganz andere Funktionen erfüllen als um die Jahrhundertwende, auf ein zeitgemäßes Bad will kaum jemand verzichten und auch barrierefreies und altersgerechtes Wohnen führt zu neuen Anforderungen.
Wir begleiten Umbauten und Erweiterungen von der Planung bis zur Fertigstellung.
Umbau und Modernisierung einer Altbauwohnung am Karl-August-Platz
Umbau und Modernisierung einer Altbauwohnung am Karl-August-Platz
Sanierung und Instandsetzung
Sanierung und Modernisierung einer Sporthalle in Berlin Reinickendorf
Viele bestehende Gebäude erfordern eine Sanierung und Instandsetzung. Hierbei kann es sich neben der Wiederherstellung geschädigter oder zerstörter Bausubstanz auch um eine energetische Ertüchtigung oder eine Schadstoffsanierung handeln.
Häufig sind Gebäude durch Feuchtigkeit geschädigt. Diese Feuchteschäden können verschiedene Ursachen haben. Wasser kann nicht nur als Regen in das Gebäude eindringen, sondern auch aus dem Baugrund aufsteigen oder aus der Luft kondensieren.
Des Weiteren erfüllen über 90% der Gebäude in Deutschland nicht die aktuellen Anforderungen an Energieeffizienz. Dabei lassen sich häufig mit einfachen Maßnahmen bereits deutliche Einsparungen erreichen.
Nicht immer sind jedoch alle möglichen Formen der Sanierung auch ökonomisch und ökologisch sinnvoll. Zuletzt sind viele Bestandsimmobilien durch Schadstoffe wie z.B. Asbest oder Holzschutzmittel belastet, welche zu gesundheitlichen Beeinträchtigungen führen können. In solchen Fällen ist das Entfernen der betroffenen Bauteile häufig alternativlos.
Wir erstellen nach einer eingehenden Untersuchung ein passgenaues Sanierungskonzept für Ihr Objekt. Unter Einbeziehung von qualifizierten Fachplanern und Laboren planen und überwachen wir die Umsetzung Ihres Projektes.